首付13万的房子月供多少

接下来为大家讲解首付13万电梯房装修方案，以及首付13万的房子月供多少涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、新房交了首付后还要交什么钱?
• 2、除了房贷首付还要交什么钱
• 3、只有130万左右首付,该买上海郊区老破小,还是回成都买房?
• 4、重庆开县的房价现在是多少?偏低点的,20万能买套房子吗?还有些是可以...

新房交了首付后还要交什么钱?

1、如果是在北方，如果是元旦收房，可能还需要缴纳一部分的供暖费用，各开发商标准不同，笔者所在的小区正好是在元旦交房，虽然是毛坯房，但是也被要求缴纳60%的供暖费。至于供暖费的标准，一般小区自供暖比市政供暖要贵。第契税 契税是收房时必须要缴纳的。

2、买新房首付需要交的钱包括：购房定金、首付款、契税、维修基金、物业管理费和其他相关费用。购房定金和首付款 购房定金通常指的是在购房初步意向达成后缴纳的一部分金额，作为预留房源的保证。首付款则是除去定金后，购房合同中规定需要支付的一部分房款，通常占据房屋总价的较高比例。

3、住宅专项维修资金、契税、土地增值税、印花税、教育费附加、城市维护建设税、测绘费、物业费、公共维修基金、房屋产权登记费等。买新房除了首付还需要交如下费用：住宅专项维修资金。商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金的专用账户。契税。

4、买房子交首付需要交的钱包括：房屋定金、契税、印花税和维修基金等。详细解释如下：房屋定金是购买新房时交付的首笔费用，作为购房首付款的一部分。定金支付后，会收到开发商出具的正额定金收据。这笔费用通常是基于房屋的总价值计算得出的，具体金额根据房屋价格和开发商要求而定。

5、买房交首付还需要以下费用： 契税 契税是买房子必须缴纳的一种税费，一般按照购房总金额的百分比来计算。根据房屋面积和购房地的相关政策，契税的金额会有所不同。 维修基金 维修基金是用于物业共用部位、共用设施及设备的维修更新等。这笔费用按照购房面积和当地政策标准来计算，会存在一定的差异。

6、买新房首付需要交的钱包括： 房价首付 这是购买新房所需支付的最基本的首付金额，通常为房屋总价的20%-30%。具体比例根据开发商政策或银行规定有所不同。这部分资金是直接支付给开发商的。 契税 契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种。

除了房贷首付还要交什么钱

除了房贷首付，购房者在购房过程中还需要支付以下费用：契税：用途：办理房产证时需缴纳。缴纳时间：虽然有些开发商可能要求预交，但实际上有权自行在办理房产证时缴纳。公共维修基金：用途：用于大规模维修，如屋面防水、电梯大修等。

除了契税，公共维修基金也是交房前需要缴纳的一项费用。这笔资金由购房者交给开发商，开发商再转交给房管局。待小区统一入住后，公共维修基金将交由业主委员会统一管理，用于屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修项目，确保小区公共设施的良好运行。在房产交易过程中，还可能涉及到抵押登记费。

抵押登记费则根据各银行政策而定，住宅通常收取80元/套，非住宅则为550元/套，这项费用是交给房管局的。保险费的收取也根据银行情况而定，计算公式为：保险费=房屋总价×费率×贷款期限。此费用需一次***完，并直接支付给保险公司。权属登记费是办理产权证时必须支付的费用，为80元/本。

契税：按规定，办房产证时交契税，根据网友的反馈，一些开发商会强制在交房的时候预交，其实这种强制代收的行为是被禁止的，大家有权自行缴纳。公共维修基金：交房前交给开发商，开发商交给房管局，统一入住后，交给业主委员会统一管理，用于屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修。

买新房除了首付还需要交如下费用：住宅专项维修资金。商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金的专用账户。契税。契税税率为百分之三至百分之五。

贷款买房除了房贷外还需缴纳的费用有：首付款、契税、维修基金、印花税等。详细解释如下：首付款是贷款买房的首要条件，是购房时支付的第一笔款项。这笔费用通常占据房价的相当一部分，具体比例根据地区、房屋类型以及贷款政策的不同而有所变化。在贷款获批后，这笔费用会直接作为房屋的一部分资金进行结算。

只有130万左右首付,该买上海郊区老破小,还是回成都买房?

这个居我所了解130W，在上海想买老破小估计一般要去金山那边了，或者买小区的小镇上到也可以，一般区中心学区房难度太大了！上海买公寓不香？回成都了还能卖掉，回血，130万够全款了 看你的收入了。130万首付是小事。关键贷款多少。如果家庭年收入30以下。基本日子就很难过了。50+的熬几年也就好了。

自住可以买，甚至它可能还具有一定的保值性；但老破小的增值性和流动性普遍比较差，老破小具有居住价值，几乎没有投资价值，所以如果看重房产的投资属性和金融属性，则不建议买。

当然可以的，毕竟你当是在成都投资一套房子而已，也是可以用来出租的，但是能不能回本需要看租金了，这样的事情说不定也没法说准呀。总之，你有足够的资金可以到处买房子，无非就是价格问题而已。

杭州湾距宁波市70公里，杭州130公里，上海160公里，人口导入不足，又远离大城市，房价已经过万，空间不大，短期***获利很难，因为人口的导入需要很长的时间，同时高房价不利于吸引人才流入，所以没有价值。杭州老破小房值得买吗杭州老破小房值得买吗老破小是否值得买，主要看个人需求是什么。

所以楼市里金三银四小阳春历来都是存在的，今年也会这样。千万不要把惯例当成特例。 02 但是总体回暖，并不代表每个城市都很旺。 因为中国足够大，大到买房子不可能统一行动。 根据我的观察，目前上海、北京、燕郊、合肥这些城市的二手房成交量是非常不错的，基本上可以确定市场回暖筑底了。

七八十年代的老破小如果没有学区加持，不太建议买，未来升值或者转手都不看好，资金不多的话，可以先***用投住分离的方法，以租养租来过渡，北京现在适合买入，后期吃到一波涨幅也可以置换。提问：星叔，你好！目前是在湖南地级市。准备把娄底的房子卖了去长沙买房。

重庆开县的房价现在是多少?偏低点的,20万能买套房子吗?还有些是可以...

1、开县目前发展的形式，将来县中心会有所转移，正往西部（镇安）方向发展，建议买房选择新建的房子，就是靠近西部，价格比较实惠，而且有很大的升值潜力。还有被冷落的中吉片区，就是开县东部（城口）方向，那边房价在开县是最低的了，因为地理位置比较偏，但是升值潜力不大，适合自己居住。

2、开县二手房分开发商地产和***地产、集资房。又要分电梯房和平房。开发商的二手房一般就在3800——4500元。但是安全环境不错。平层：***的爱扯皮2500元以上。

3、哪有那么便宜哦，电梯高层的最少都在三千以上。好点的楼盘就更不用说了，安置房也接近两千了。我觉得开县的房价还没上涨到位，有钱就先买下吧。以前的低房价时代已经错过了，现在在中等水平。

4、***房好多都超高而改变了原有的设计，所以办不到房产证。

5、自鹤翔豪苑投入市场后，开县的土地拍卖价格就飙升了，同时开县的总体房价基本上翻了一番随着房价的飙涨，许多房地产开发项目不断上马。

6、现在首付的情况主要的还是首套房和面积可以分为：在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30%。

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